2019年中国防水涂料行业市场现状与发展前景分析

建筑防水能保证建筑物不会受到水侵蚀，在建筑工程中占有十分重要的位置

建筑防水工程是建筑工程中的一个主要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不会受到水侵蚀，内部空间不会受到危害的分项工程和专门措施。建筑物渗漏问题是建筑物比较突出的质量通病，也是客户反映比较强烈的问题，渗漏不单扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序，并且直接影响到整幢建筑物的运用寿命。所以可见防水性能的优劣，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的位置。

由于多城市住房供应已过大，近年来房屋竣工面积呈现调整回落之势

房地产开发企业房屋竣工面积是指报告期内房屋建筑按照设计需求已全部完工，达到住人和使用环境，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

2003-2014年以来，我国房地产开发企业房屋竣工面积呈现调整上升趋势，2014年后，由于很多城市住房供应已通过大，房屋新开工面积降低，房屋竣工面积开始呈现调整回落之势。2018年，房地产开发企业房屋竣工面积93550万平米，下降7.8%，跌幅比1-11月份收窄4.5个百分点，较上年扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面积66016万平米，下降8.1%。2019年上半年，房地产开发企业房屋竣工面积为32426万平米，下降12.7%，跌幅扩大0.3个百分点。其中，住宅竣工面积22929万平米，下降11.7%。

房屋建筑行业新建房屋防水涂料需求放慢，翻新房屋防水涂料需求逐步增加

建筑防水涂料在房屋建筑行业主要应用在房屋建筑物的新建和已有房屋建筑物的翻修。按照每平米防水涂料涂膜厚度为1.5mm来算，每平米涂膜使用量平都是2kg，假设房屋翻新周期为10年，组合2003-2019H1的房地产开发企业房屋竣工面积估计，2018年我国竣工房屋建筑防水涂料总需求量为304.10万吨，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量为187.10万吨，翻新房屋建筑防水涂料需求量为117.00万吨;2019年上半年我国竣工房屋建筑防水涂料需求量为106.24万吨，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量为64.85万吨，翻新房屋建筑防水涂料需求量为41.38万吨。

预期2024年中国房屋建筑防水涂料需求将会突破430万吨

据《国家涂料十三五规划》，2015年，全国住房销售额同比增长18%，但库存量仍比较大，住房“降库存”是“十三五”前期的重要任务，这决定新开工住宅面积增长速度放慢;但城镇化和日益急剧增加的旧房翻新工程为建筑涂料发展提供了比较大的市场空间，“十三五”期间建筑涂料增长速度预期在6%左右，其总量仍将占涂料总量的1/3以上。以此为按照，预期未来中国房屋建筑防水涂料行业需求将会出现温和反弹，2020年中国房屋建筑防水涂料需求将会达到342万吨，2024年中国房屋建筑防水涂料需求将会突破430万吨。

以上数据来自于前瞻产业研究院《中国防水涂料行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业互联网大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。